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Le retrait de permis construire à l’initiative du bénéficiaire
Le bénéficiaire peut demander lui-même le retrait de la décision d'accord pour des raisons personnelles (par exemple, changement de...

Rachel Kumar
15 févr. 20241 min de lecture
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Les autorisations d’urbanisme - les principes
Définition : Ces autorisations sont délivrées par les autorités. Elles concernent la réalisation de travaux ou d’aménagements. Elles sont...

Rachel Kumar
5 févr. 20241 min de lecture
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Installation d’une unité extérieure de pompe à chaleur en façade sur rue
La saillie de cette unité est de nature à engendrer une dégradation de la sécurité pour les usagers de la route. Application de l’article...

Rachel Kumar
22 janv. 20241 min de lecture
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Isolation en saillie des façades
Rappel article L 152-5 du code de l’urbanisme Il précise que : L'autorité compétente pour délivrer le permis de construire ou le permis...

Rachel Kumar
11 janv. 20241 min de lecture
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Taille des extensions
Certains règlements de PLU sont assez précis en ce qui concerne la notion d’extension d’une construction existante. C’est le cas du PLUH...

Rachel Kumar
21 déc. 20231 min de lecture
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Du nouveau pour les déclarations préalables
Le code de l'urbanisme ne prévoit pas la possibilité de déposer une demande modificative en matière de déclaration préalable. Dans ce...

Rachel Kumar
11 déc. 20232 min de lecture
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La lutte contre l’artificialisation des sols : éléments de méthode
1/ Pourquoi lutter contre l’artificialisation des sols ? Chaque année, 20 000 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers sont...

Rachel Kumar
1 déc. 20232 min de lecture
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ICPE (Installation Classée Protection de l'Environnement)
Le Décret n° 2023-943 du 11 octobre 2023 modifie la nomenclature des installations classées pour la protection de l'environnement. Il...

Rachel Kumar
21 nov. 20231 min de lecture
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8 novembre : journée mondiale de l’urbanisme
Cette journée vise à attirer l’attention sur les buts, les objectifs et les progrès de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire dans...

Rachel Kumar
8 nov. 20231 min de lecture
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Terrain constructible: l’obligation de délivrance conforme s’apprécie lors du transfert de propriété
Arrêt rendu le 25 mai 2023 Le 31 janvier 2012, un particulier acquiert un terrain à bâtir au sens du PLU (Zone U) et d’un certificat...

Rachel Kumar
7 nov. 20231 min de lecture
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Augmentation de la taille des pièces en téléprocédure pour les demandes d'autorisation d'urbanisme
A compter du 1er janvier 2024, la taille minimale des pièces acceptées passera de 10 à 40 méga-octets pour les demandes de Permis de...

Rachel Kumar
24 oct. 20231 min de lecture
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Résidences mobiles en zone agricole
Cour Administrative d’Appel de Marseille : l'activité agrotouristique n'est pas une activité agricole au sens du droit de l'urbanisme,...

Rachel Kumar
10 oct. 20231 min de lecture
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Du nouveau concernant le raccordement au réseau d'électricité !
La loi n° 2023-175 du 10 mars 2023 relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables a habilité le Gouvernement à ...

Rachel Kumar
4 oct. 20231 min de lecture
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Droit de préemption urbain et réalisation de logements locatifs sociaux
Le propriétaire d’un bien préempté a saisi le Tribunal Administratif (TA) de Bordeaux afin de faire suspendre le droit de préemption mis...

Rachel Kumar
26 sept. 20232 min de lecture
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Accélération de la production des énergies renouvelables
Une circulaire a été publiée le 13 janvier, par les ministres de la culture, de la transition écologique et de la cohésion des...

Rachel Kumar
12 sept. 20232 min de lecture
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Débroussaillements et PLU
Objectifs : • Élaborer une stratégie nationale et territoriale visant à renforcer la prévention, la protection et la lutte contre...

Rachel Kumar
29 août 20231 min de lecture
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Envie de voyager ?
Et si on profitait de ce mois d’août pour découvrir le style architectural toscan qui nous plaît tant. La toscane nous offre un style...

Rachel Kumar
10 août 20231 min de lecture
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Autorisation d’urbanisme, la demande de pièces pour incohérence
Selon le Tribunal Administratif (TA) de Versailles, réclamer une pièce exigible déjà présente au dossier au seul motif de son incohérence...

Rachel Kumar
17 juil. 20231 min de lecture
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Permis de construire et établissement recevant du public
Les travaux portant sur un établissement recevant du public sont soumis à une autorisation de travaux (AT). Mais lorsque ces travaux...

Rachel Kumar
10 juil. 20232 min de lecture
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Certificat d’urbanisme et sursis à statuer.
Le certificat d’urbanisme peut mentionner la possibilité d’opposer un sursis à statuer à une déclaration préalable ou à une demande de...

Rachel Kumar
20 juin 20231 min de lecture
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