Faut-il un permis de construire pour la construction d’une annexe ?

Faut-il un permis de construire et avoir recours à un architecte pour la construction d’une annexe à une maison principale dont la surface de plancher dépasse déjà les 150 m² ?

1/ On calcule la surface de plancher par construction.

Si l’annexe est déconnectée physiquement de la maison on calcule uniquement sa propre surface de plancher pour définir le champ d’application.

2/ On vérifie l’emprise au sol et la surface de plancher de la nouvelle construction :

Inférieures ou égales à 20 m² : le projet est soumis à déclaration préalable.

Supérieures à 20 m² : le projet est soumis à permis de construire. (sans recours à architecte jusqu’à 150 m²).